|
|
|
Lоzings.
Lоzings(noma):
- kustamo un nekustamo objektu lietoрanas tiesоbu izmantoрana par noteiktu atlоdzоbu; raюoрanas priekрmetu vai iekвrtu noma ar vai bez izpirkрanas tiesоbвm.
Lоzings ir seviрнa kredоta attiecоbu forma, kura dod iespзju uzтзmзjam iegвdвties kustamo un nekustamo оpaрumu, neizтemot no apgrozоbas lielas naudas lоdzekпu summas investоciju veikрanai.
Lоzings ir finansзjuma veids, kura procesв lоzinga тзmзjs iegыst lоzinga objektu, par kuru ir samaksвjis lоzinga devзjs. Lоzinga gaitв lоzinga тзmзjs norзнinвs ar lоzinga devзju par aizdoto naudu (maksв procentus) un atkarоbв no lоzinga veida maksв maроnas amortizвcijas maksu vai izpirkuma maksu.
Kas ir lоzings un kв tas darbojas. Runвjot vienkвrрв valodв jыs aizтematies naudu no kвdas lоzinga kompвnijas un atdodat to veikalam, kurв vзlaties iegвdвties kвdu preci. Kamзr parвds nav nomaksвts, lоzinga objekts ir lоzinga kompвnijas оpaрums, bet tiklоdz tas izdarоts prece ir jыsu.
Galvenie ar lоzingu saistоtie termini.5
1. Lоzinga тзmзjs ir fiziska vai juridiska persona, kas iegвdвjas lоzinga objektu un maksв ikmзneрa maksu kas sastвv no amortizвcijas maksas (vai izpirkuma maksas), procentiem un citiem maksвjumiem (komisijas maksas, papildus maksвjumi, soda naudas utt.).
2. Lоzinga devзjs ir lоzinga kompвnija.
3. Lоzinga objekts ir tas priekрmets (piemзram maроna, dzоvoklis, iekвrtas u.t.t.), ko lоzinga тзmзjs lieto un maksв par to lоzinga devзjam. 4. Lоzinga maksa (tiek saukta arо par nomas maksu, izpirkuma maksu, lоzinga maksвjumu un tamlоdzоgi) ir maksa, ko lоzinga тзmзjs maksв lоzinga devзjam katru mзnesi (vai ceturksni) un tв sastвv no lоzinga objekta izpirkuma maksas, procentiem, komisijas maksas, PVN un, iespзjams, citiem maksвjumiem. Ir daювdas metodes, kв tiek aprзнinвta lоzinga maksa, un, atkarоbв no tвs, lоzinga maksa var bыt nemainоga visu lоzinga periodu vai arо mainоties atkarоbв no klienta prasоbвm.
5. Lоzinga objekta izpirkuma maksa ir summa par kuru tiek samazinвta lоzinga objekta nenomaksвtв summa (citiem vвrdiem sakot, tв ir lоzinga тзmзja parвda atmaksa lоzinga devзjam).
6. Lоzinga objekta nenomaksвtв summa ir tв lоzinga objekta daпa, par kuru lоzinga тзmзjs vзl nav norзнinвjies lоzinga devзjam (t.i. summa, kuru lоzinga тзmзjs vзl ir parвdв lоzinga devзjam). Aprзнinвmo procentu lielums ir tieрi atkarоgs no роs summas (jo lielвka summa, jo lielвks procentu maksвjums).
7. Procenti tiek aprзнinвti no lоzinga objekta nenomaksвtвs summas par reвlo aizdevuma periodu (vairumв gadоjumu mзnesi).
8. Lоguma komisijas maksa ir komisijas maksa par lоzinga lоguma sastвdорanu, lietas izskatорanu un administratоvo procedыru veikрanu.
9. Gada sadвrdzinвjums (reizзm nekorekti saukts arо par lоzinga procentu, kaut gan lоzinga procenti pзc bыtоbas ne ar ko neatрнiras no parastiem kredоtprocentiem) ir procentuвli izteikta summa, ko lоzinga тзmзjs pвrmaksв par lоzinga objektu, t.i. 5% gada sadвrdzinвjums nozоmз, ka lоzinga тзmзjs katru gadu pвrmaksвs 5% no sвkotnзjвs lоzinga (aizdevuma) summas.
Lоzinga devзjs iegвdвjas raюoрanas lоdzekпus (iekвrtas, darba galdus, maроnas utt.) un tos iznomв nosakot nomas maksu vai procentu likmi. Pastвv daювdi lоzinga veidi:
? Visbieювk sastopamais ir operatоvais lоzings, kad tiek iznomвtas iekвrtas daювdu vienreizзju darbu izpildei. Pзc darbu izpildорanas, bet ne vзlвk kв pзc gada, iekвrtas lietotвjs to atdod lоzinga devзjam. Savukвrt banka atkal рo iekвrtu
EDucation Network 468х60
iznomв nвkamajam lietotвjam.
? Finansiвlais lоzings pзc savas bыtоbas ir lоdzоgs nomai ar izpirkрanas tiesоbвm. Lоzinga devзjs (banka vai lоzinga kompвnija) nopirktos lоzinga objektu nodod lоzinga тзmзjam uz vairвkiem gadiem ar tiesоbвm to iegвdвties savв оpaрumв, samaksвjot ро lоzinga objekta vзrtоbu.
Galvenв atрнirоba starp lоzingu un nomu ir tв, ka, nomвjot kвdu raюoрanas lоdzekli ar izpirkрanas tiesоbвm, uzтзmums uzreiz kпыst par tв оpaрnieku, kad izdara pirmo iemaksu. Turpretim lоzinga darоjumв uzтзmums kпыst par tв оpaрnieku tikai tad, kad raюoрanas lоdzekпu vзrtоba ir pilnоgi samaksвta.
Finansiвlв lоzinga izmantoрanai ir пoti svarоga nozоme apstвkпos, kad uzтзmumiem jвiegвdвjas dвrgas raюoрanas iekвrtas, bet рim mзrнim nepietiek naudas lоdzekпu. Taиu nav iespзjams aizтemties naudu bankв, jo par kredоtu ir noteiktas пoti augstas procentu likmes. Turpretо lоzinga procentu likme ir zemвka.
Lоzinga darоjuma noslзgрanas kвrtоba.
1. Lоzinga тзmзjs fiziska persona iesniedz lоzinga devзjam pilnоgi un paрrocоgi aizpildоtu lоzinga тзmзja deklarвciju un pieteikumu lоzinga operвcijas veikрanai, pases kopiju.
2. Lоzinga тзmзjs juridiska persona iesniedz lоzinga kompвnijai aizpildоtu iesniegumu, reмistrвcijas apliecоbu, sabiedrоbas statыtus, biznesa plвnu, bilanci, pamatlоdzekпu atрifrзjumu, peптas un zaudзjumu aprзнinu, audita pвrbaudes rezultвtus, kreditoru un debitoru sarakstu, kв arо pilnsapulces lзmumu, ar kuru konkrзtais pвrstвvis tiek pilnvarots slзgt lоzinga darоjumu.
3. Lоzinga kompвnija 1-2 dienu laikв pвrbauda iesniegtos dokumentus, izskata un pieтem lзmumu par darоjuma noteikumiem: lоzinga termiтр, lоzinga тзmзja pirmв iemaksa, procentu likme. Gadоjumos, kad klienta deklarвcijв (juridiskai personai uzтзmuma bilancз) redzamas parвda saistоbas vai nestabils finansiвlais stвvoklis, lоzinga kompвnija var lыgt klientu sagatavot un iesniegt papildu dokumentus darоjuma nodroрinврanai, kas var izpausties kв galvojums vai ноla. Par galvotвju var bыt jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai ir atbilstoрi aktоvi (kustamais vai nekustamais оpaрums, noguldоjumi).
4. Ja darоjuma noteikumi klientam ir pieтemami, puses noslзdz lоzinga lоgumu.
5. Lоguma slзgрanas dienв tiek veikta pirmв iemaksa.
6. Pзc pirmвs iemaksas veikрanas banka vienas dienas laikв ar lоzinga objekta pвrdevзju slзdz pirkuma pвrdevuma lоgumu, saskaтв ar kuru apmaksв lоzinga objekta vзrtоbu un nodoрanu lоzinga тзmзjam ekspluatвcijв pзc pieтemрanas nodoрanas akta parakstорanas.
Lоzings atрнirоbв no naudas kredоta ir mazвk riskants. Naudas aizdevuma izsniegрanai ir nepiecieрams kredоta nodroрinвjums, garantijas, kuru vзrtоba pвrsniedz saтemtвs naudas summu. Turpretо lоzings nozоmз, ka tiek aizdots lоzinga objekts, kas ir bankas оpaрums: tвtad tas vienlaikus ir arо kredоta nodroрinвjums. Ja kвdu apstвkпu dзп lоzinga тзmзjs nevarзs atdot lоzinga kompвnijai aizdevumu, lоzinga kompвnijas оpaрumв paliek lоzinga objekts. Tвpзc arо lоzinga procentu likme tiek noteikta daudz zemвka kв par naudas aizdevuma procentu likmi.
Tвdзjвdi lоzings ir пoti izdevоgs, jo tas ir lзtвks.
Lоzinga lоgums.
Lоzinga norises shзma no kontakta nodibinврanas lоdz lоguma noslзgрanai
Kontaktu nodibinврana
Nomas priekрlikumi
Pieтemрana
N N
O O
M M
A A
NOMA NOMA
Lоzinga lоgumus var veidot gan kв pilnas, gan daпзjas amortizвcijas lоgumus.
? Pilnas amortizвcijas lоgumos kopзjie lоzinga maksвjumi, kuri lоzinga тзmзjam garantзtвs pamatоres laikв
1 2
|
|
|
|
 |
На сайте: |
, ,
|
